El mercado del alquiler empieza a mostrar signos de agotamiento. Durante 2025, los precios aumentaron un 5,9%, una subida más moderada que la del año anterior, no porque haya más viviendas disponibles, sino porque muchos inquilinos ya no pueden permitirse pagar rentas más altas.

Según el Barómetro del Alquiler 2025, elaborado por el Observatorio del Alquiler junto a la Universidad Rey Juan Carlos, el sector ha llegado a un punto de inflexión. La fuerte desproporción entre una oferta cada vez más escasa y una demanda muy elevada sigue marcando la evolución de los precios, aunque ahora con menor intensidad.

Esta contención relativa no implica una mejora real del mercado. El precio medio por metro cuadrado continuará creciendo, pero a un ritmo más lento del que permitiría la presión de la demanda. Además, cualquier vivienda que salga al mercado con un precio algo más accesible desaparece rápidamente, absorbida por un gran número de interesados que vigilan de forma constante las oportunidades disponibles.

FUENTE PERIODÍSTICA CINCO DÍAS