El mercado inmobiliario español cerró 2025 con 714.237 operaciones de compraventa, de acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística (INE). Se trata del volumen más elevado desde 2007, año en el que se superaron las 775.000 transacciones. En comparación con 2024, el aumento fue del 11,5%, casi dos puntos porcentuales más que el ejercicio anterior.

Las viviendas de obra nueva incrementaron sus ventas un 16%, aunque todavía representan únicamente el 21% del total de operaciones. Pese a que los precios han experimentado subidas de dos dígitos, la demanda continúa siendo sólida. El Ministerio de Vivienda informó de que el valor de la vivienda aumentó un 13,1% en 2025, alcanzando un récord de 2.230 euros por metro cuadrado según tasación.

A pesar de este encarecimiento, el mercado no se frena. La escasez de oferta frente a una demanda elevada explica que las transacciones sigan creciendo. Esta dinámica podría mantenerse en 2026 y en el corto y medio plazo, impulsada por una población en aumento —en parte por la inmigración— y por la fuerte preferencia por la propiedad en España.

FUENTE PERIODÍSTICA ABC